Gemütlichkeit auf 95qm//4,5 Zimmer//2 Bäder//Dusche//Badewanne

95,3 m² für 556,00 € kalt

Gemütlichkeit auf 95qm//4,5 Zimmer//2 Bäder//Dusche//Badewanne

95,3 m² für 556,00 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 2.
Fläche 95,3 m²
Zimmer 4.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.11.2021
Wohnungsnummer 4122-106-M

Maybachstraße 26
45659 Recklinghausen
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1931. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf drei.Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4122-106-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 556,00 €
Nebenkosten 151,00 €
Heizkosten 92,00 €
Gesamtmiete 799,00 €

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und eines mit Badewanne
- Gasetagenheizung
- Multimediaanschluss (Vodafone)
- Die Wohnung wird mit Laminat ausgestattet, die Wände sind vom Mieter zu streichen

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in Recklinghausen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Drogerien sind fußläufig zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben. Man gelangt schnell zum Waldgebiet „Hohenhorster Heide“ und innerhalb weniger Autominuten in die Innenstadt. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 182.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1931
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Maybachstraße 26, 45659 Recklinghausen

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