Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	309,00 €
Nebenkosten	136,00 €
Heizkosten	99,00 €
Gesamtmiete	544,00 €

Ausstattung

Diese tolle 2 Raumwohnung im Dachgeschoß verfügt über:

-Neuwertiges Bad
-Raufasertapeten
-Laminatboden
-Kellerraum

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Hessler. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie auch eine evangelische und eine katholische Kirche in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt der Landschaftspark Heßler ein, der in Richtung Horst in den Nordsternpark übergeht. Weitere kulturelle Highlights wie die Arena auf Schalke, die Kaue, das Freibad am Jahnstadion .Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes ist die A42 schnell erreichbar. Außerdem ist eine gute ÖPNV-Anbindung nach Horst und GE-Mitte gegeben.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	120.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1951
Wesentliche(r) Energieträger	Gas