Charmanter Altbau: Hohe Decken, neuer Laminat und hundefreundlich

78,0 m² für 463,00 € kalt

Charmanter Altbau: Hohe Decken, neuer Laminat und hundefreundlich

78,0 m² für 463,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 78,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 4095-16-M

Victoriastraße 105
45772 Marl
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 2 -Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, in dem Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Auf Wunsch kann eine Garage direkt hinter dem Haus ebenfalls angemietet werden.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und wird von uns mit neuem Laminatboden ausgestattet. Decken und Wände werden ebenfalls neu tapeziert und frisch weiß gestrichen. Vom einladenden Flur gelangen Sie in das geräumige Bad mit Wanne und Tageslicht, welches zeitlos modern gestaltet ist sowie in die geräumige Wohnküche und die zwei weiteren, großzügigen Zimmer.

Auch Haustiere sind bei uns willkommen. Die zwei unteren Parteien im Haus haben bereits Hunde.
Einfach einziehen und wohlfühlen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4095-16-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 463,00 €
Nebenkosten 79,00 €
Heizkosten 57,00 €
Gesamtmiete 599,00 €

Ausstattung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Neuer Laminat
- Neue Tapeten an Wand und Decke
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller
- Jährliche Wartung der Rauchmelder
- Große Küche
- Optionale Garage

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Hüls'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 418.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1906
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Victoriastraße 105, 45772 Marl

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