3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mieten

76,6 m² für 889,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 76,6 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 16.06.2026

Wohnungsnummer 4068-28-M

Werstener Dorfstraße 27
40591 Düsseldorf
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Objektbeschreibung

In Düsseldorf erwartet Sie diese abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 76,6 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt links auf der Etage und bietet ein komfortables Raumangebot für individuelles Wohnen. Besonderheiten sind in der Anzeige nicht gesondert aufgeführt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4068-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	889,00 €
Nebenkosten	158,00 €
Heizkosten	120,00 €
Gesamtmiete	1.167,00 €

Ausstattung

Aufzug

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel, das besonders familienfreundlich ist. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Henri-Dunant-Schule, die KGS Marien-Schule sowie eine private Modeschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze, darunter das Wunderhaus mit Indoorspielplatz sowie ein Nachbarschaftsgarten, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere nahegelegene Supermärkte, unter anderem ALDI Süd, optimal gewährleistet. Zudem profitieren Bewohner von einer guten medizinischen Versorgung mit mehreren Arztpraxen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise an der Ohligser Straße, sehr komfortabel.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	108.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1976