Ladenlokal in direkter Nähe zur Nordstraße
252,0 m² für 3.654,00 € kalt
Duisburger Straße 11
40477 Düsseldorf
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Objektbeschreibung
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Kosten
Preis / Kaltmiete | 3.654,00 € |
Nebenkosten | 343,00 € |
Heizkosten | 96,00 € |
Gesamtmiete | 4.093,00 € |
Ausstattung
Das Ladenlokal mit Schaufensterfront, erstreckt sich über zwei Etagen. Das EG ist mit dem 1.OG durch eine Wendeltreppe, sowie einem Aufzug verbunden. Die Fläche ist renovierungsbedürftig und kann nach Absprache hergerichtet werden.Lage und Wohnumfeld
Das Gewerbeobjekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort in unmittelbarer Nähe zur Nordstraße, dem bedeutendsten Versorgungszentrum des Stadtteils, mit zahlreichen Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben, Boutiquen und Nahversorgunggeschäften.Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre.
Der Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort grenzt im Süden an Altstadt und Stadtmitte. Nach Westen hin wird der Stadtteil vom Rhein begrenzt, nach Osten von der Haupttrasse der Deutschen Bahn AG und vom Stadtteil Düsseltal. Die Klever Straße trennt Pempelfort nach Norden hin vom Stadtteil Golzheim.
Sonstige Informationen
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch | 152.00 kWh/m²a |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr des Gebäudes | 1960 |
Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Duisburger Straße 11, 40477 Düsseldorf