Attraktive Apothekenfläche in zentraler Lage von Ratingen
222,5 m² für 5.010,27 € kalt
Außenansicht
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche II
Sanitär
Labor
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Attraktive Apothekenfläche in zentraler Lage von Ratingen
222,5 m² für 5.010,27 € kalt
Fläche
222,5 m²
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
4036-40009-M
Calor-Emag-Straße 3-5
40878 Ratingen
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Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Einheit ist speziell für den Apothekenbetrieb ausgelegt und nutzungsgenehmigt. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für eine sofortige Nutzung. Das enthaltene Inventar (Verkaufstresen, Auslageflächen, diverse Büromöbel, Labor, Tresor, Regalsysteme etc.) kann ggf. übernommen werden. Die Gesamtfläche ist funktional aufgeteilt und umfasst einen großzügigen Verkaufsbereich mit Schaufensterfront zur Straßenseite sowie Lager-, Labor- , Personal-, Sanitär -und Büroflächen im hinteren Bereich. Parkflächen sind im Parkhaus gegenüber zahlreich vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4036-40009-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 5.010,27 € |
| Nebenkosten | 1.277,00 € |
| Heizkosten | 210,00 € |
| Gesamtmiete | 6.497,27 € |
Lage und Wohnumfeld
Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbekomplex mit diversen Arztpraxen, dem sogenannten Calorcarré in Ratingen-West, einem lebendigen Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte und idealer Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar:- S-Bahnhof Ratingen-West (500 Meter)
- Bushaltestelle Freiligrathring (200 Meter)
Die Autobahnen A44, A52 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 129.70 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | |
| Baujahr des Gebäudes | 2004 |
Karte
Calor-Emag-Straße 3-5, 40878 Ratingen