Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, neuem Boden, Wannenbad in zentraler Lage

57,0 m² für 349,00 € kalt

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, neuem Boden, Wannenbad in zentraler Lage

57,0 m² für 349,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 57,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.07.2021 oder später
Wohnungsnummer 4019-17-M

Kurt-Schumacher-Straße 80
45881 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich einem frisch modernisierten Mehrfamilienhaus und befindet sich in der 2. Etage.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch für Sie renoviert. Es wird noch einmal frisch gestrichen und ein neuer Laminatboden gelegt.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es ein schönes Wannenbad mit Tageslicht.

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4019-17-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 138,00 €
Gesamtmiete 577,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Wanne (Fenster)
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• renoviert
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Kurt-Schumacher Straße befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke.
Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Innenstadt.
Umliegend sind ausreichend Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Anbindung an den ÖNPV sind ebenfalls direkt vor dem Haus. Von dort aus stehen Ihnen die Linien: 381, 384, E37 und 302 zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 120.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1967

Karte

Kurt-Schumacher-Straße 80, 45881 Gelsenkirchen

Zurück