renovierte 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage

59,0 m² für 409,00 € kalt

renovierte 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage

59,0 m² für 409,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 59,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 4006-5-M

Elisabethstraße 38
45139 Essen
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Objekt­beschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1957 gebaut worden. Sie wohnen im Haus mit 7 Mietparteien verteilt auf 4 Etagen. Diese schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hauses.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4006-5-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 409,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 554,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor. Zusätzlich profitieren Sie bei Anmietung von einem Monat mietfrei!

In dieser Wohnung ist bereits ein Laminatboden verlegt und die Wände sowie Decken werden derzeit frisch weiß gestrichen. Die Bilder wurden vor der Renovierung aufgenommen.

Zudem bietet Ihnen diese Wohnung einen optimalen Grundriss: durch den Flur erreichen Sie alle Räume und haben somit keine Durchgangszimmer.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'. Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen. Bitte schauen Sie diesbezüglich auch regelmäßig in Ihren Spam-Ordner nach.

Lage und Wohnumfeld

ieses Objekt liegt zentral, aber dennoch auf der Elisabethstraße. Von hier erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. ein Bäcker, Restaurants, Schulen und Kindergärten, in 3-10 Fahrminuten. Eine Auffahrt zur ortsüblichen A40 erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten und die schöne Essener Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in etwa 13 Fahrminuten. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs finden Sie direkt gegenüber des Hauses.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 178.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1957
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Elisabethstraße 38, 45139 Essen

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