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Baltrumweg 8_3
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Wohnen im Grünen
64,8 m² für 539,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
5.
Fläche
64,8 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
4003-22-M
Baltrumweg 8
45149 Essen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1968 gebaut worden und befindet sich in einem grünem Umfeld. Das gesamte barrierefreie freundlicheHaus verfügt über ein Untergeschoss und 6 Etagen. Jede Etage hat 4 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist in dem Gebäude vorhanden.
Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Für weitere Staumöglichkeiten stehen dem Mieter die riesigen Einbauschränke in der Diele zur Verfügung.
Die 3- Zimmerwohnung mit 101 qm befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie die Abstellkammer, das Gäste - WC und die Küche . Durch die 2 -flügelige Flurtür gelangen Sie in den über 30 qm großem Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weitern Flur, der den Zugang zu den Schlafräumen und dem Bad ermöglicht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id XXXXX per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4003-22-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Für weitere Staumöglichkeiten stehen dem Mieter die riesigen Einbauschränke in der Diele zur Verfügung.
Die 3- Zimmerwohnung mit 101 qm befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie die Abstellkammer, das Gäste - WC und die Küche . Durch die 2 -flügelige Flurtür gelangen Sie in den über 30 qm großem Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weitern Flur, der den Zugang zu den Schlafräumen und dem Bad ermöglicht.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 539,00 € |
| Nebenkosten | 147,00 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 836,00 € |
Ausstattung
- Keller- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Gegensprechanlage
Lage und Wohnumfeld
Wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile des Essener Südens! Der Stadtteil Margarethenhöhe ist durch seine Historie und Tradition geprägt, sowie die unmittelbare Nähe des Gruga - Parks und die umliegenden und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets. In der näheren Umgebung stehen Ihnen Schulen und Kindergärten und ein EDEKA zur Verfügung. Die Busline 164 der Haltestelle Helgolandring ist ca. 400 meter von der Haustür entfernt, sowie die Rüttenscheider Straße lässt zu Fuß in nur ca. 2 km erreichen. Eine gute Anbindung der Autobahn A52 ist ebenfalls gegeben.Sonstige Informationen
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
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Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
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Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 160.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1968 |
Karte
Baltrumweg 8, 45149 Essen
