Zentral gelegene Gewerbeeinheit nutzbar als Büro o.ä.

106,0 m² für 739,00 € kalt

Zentral gelegene Gewerbeeinheit nutzbar als Büro o.ä.

106,0 m² für 739,00 € kalt

Objekttyp Außenstellplatz
Fläche 106,0 m²
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3995-40002-M

Südring 36
44787 Bochum
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Objekt­beschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955. Durch die Lage zeichnet sich das Objekt durch eine gute Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3995-40002-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 739,00 €
Nebenkosten 340,00 €
Heizkosten 150,00 €
Gesamtmiete 1.229,00 €

Ausstattung

Das Gewerbe zeichnet sich durch eine gut geschnittene Raumaufteilung aus. Die Einheit besteht aus einer großen Fläche, mehreren sanitären Anlagen, einer Teeküche und einem Sozialraum.

Die Ausstattung und der Zustand bei Übergabe werden nach individueller Absprache vereinbart.

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt in der Bochumer Innenstadt. Der Hauptbahnhof liegt 2 Kilometer entfernt, somit ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Bochum. Das bekannte Bermuda-Dreieck und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist sehr gut.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 186.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1955

Karte

Südring 36, 44787 Bochum

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