Lu¨ttgendortmunderstr.40_4
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur (2)
Badezimmer
Badezimmer (2)
Fair und transparent
schreiben Sie uns
3-Zimmer-Wohnung in Dortmund
67,0 m² für 509,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
67,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
3952-3-M
Lütgendortmunder Straße 40
44388 Dortmund
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und sechs Wohnungen aus dem Baujahr 1989.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3952-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 509,00 € |
| Nebenkosten | 132,30 € |
| Heizkosten | 155,00 € |
| Gesamtmiete | 796,30 € |
Ausstattung
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung. Daher können wir keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlichen. Am besten vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:
neues Tageslichtbadezimmer mit Wanne
neues Laminat in der gesamten Wohnung
neu tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken
moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche
Elektroneuinstallation
Darüber hinaus bieten wir Ihnen am Objekt:
Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Mieter-Keller
Gas-Zentral-Heizung
Kabelanschluss (Unitymedia)
Lage und Wohnumfeld
Lütgendortmund ist ein Stadtteil im Westen von Dortmund. Die Infrastruktur ist gut. Der Stadtteil verfügt über Supermärkte, Bankfilialen und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Diverse Cafés, Restaurants, Imbisse und eine Eisdiele runden das Angebot ab. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, eine Gesamt- und eine Förderschule. Ebenso befindet sich hier ein Bezirkskrankenhaus. Der Lütgendortmunder Volkspark und ein Hallenbad runden das Freizeitangebot ab.Lütgendortmund ist sehr gut an den Verkehr angebunden. Der Stadteil ist an die A 40 und die B 235 angebunden, und es gibt mehrere Haltestellen der Emschertalbahn und einen Busbahnhof.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 247.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr des Gebäudes | 1889 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Lütgendortmunder Straße 40, 44388 Dortmund
