Singlewohnung mit Tapeten und Laminat in Herbede

48,0 m² für 365,00 € kalt

Singlewohnung mit Tapeten und Laminat in Herbede

48,0 m² für 365,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 48,0 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.10.2021
Wohnungsnummer 394-14-M

Am Huchtert 7
58456 Witten
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Diese kleine, aber gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Herbede. Die Wohnung verfügt über 2 Räume, Küche, Flur, Bad und Mieterkeller.

Vor Neuvermietung wird die Wohnung umfassend renoviert. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und gestrichen, Türen und Heizkörper werden ebenfalls gestrichen. Das hell geflieste Tageslichtbad wird mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Außerdem wird ein moderner Laminatboden verlegt.

Die Wohnung überzeugt aber nicht nur durch ihre gute Ausstattung, sondern auch durch die ruhige und beliebte Lage in Herbede.

Eine Anmietung der Wohnung ist voraussichtlich zum 01.10.2021 oder später möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 394-14-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 483,00 €

Ausstattung

• helles Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz
• Isolierverglasung
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss
• Haus mit nur 4 Mietparteien

Lage und Wohnumfeld

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.
Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholngsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .
Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.
Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.
Durch mehrere Buslinen wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 330.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1956
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Am Huchtert 7, 58456 Witten

Zurück