Tolle Single-/Pärchenwohnung zentral gelegen!

59,9 m² für 258,99 € kalt

Tolle Single-/Pärchenwohnung zentral gelegen!

59,9 m² für 258,99 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 59,9 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 3919-27-M

Weseler Straße 73
47169 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beschaulichen Duisburg-Marxloh und wurde im Jahre 1980 errichtet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3919-27-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 258,99 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten 82,00 €
Gesamtmiete 495,99 €

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral gelegen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und diverse andere Läden. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Park der zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt. Da die Weseler Straße in der Nähe der berühmten Marxloher Brautmodenstraße gelegen ist, ist die Verkehrsanbindung super. Eine Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Autobahnzufahrt auf die A59 in ganz der Nähe. Duisburg Marxloh ist für seine Vielfältigkeit bekannt. Zahlreiche Grünflächen, sowie mehrere Parks in der Umgebung sorgen für unmittelbare Nähe zur Natur. Doch das zentrale Stadt-Feeling ist nicht weit entfernt, da die Straßen sehr belebt sind. Die Duisburger Innenstadt kann man gut mit der Bahn erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 121.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis

Karte

Weseler Straße 73, 47169 Duisburg

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