Großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage - jetzt mit einem Monat mietfrei und 200EUR Gutsche

70,4 m² für 417,00 € kalt

Großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage - jetzt mit einem Monat mietfrei und 200EUR Gutsche

70,4 m² für 417,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 70,4 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3917-4-M

Kometenplatz 1
47179 Duisburg
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Unsere Mietobjekte am Komentenplatz 1, 43 und 45 befinden sich in einer zentraler Lage von Duisburg-Walsum. Die Gebäude sind mehrgeschossig und überwiegend mit Balkonen ausgestattet.

Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie von uns einen Monat mietfrei und einen 200EUR Einrichtungsgutschein.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3917-4-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 417,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten 67,00 €
Gesamtmiete 612,00 €

Ausstattung

- modernes Badezimmer (weiße Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen) mit Dusche und Fenster
- Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel
- brauner Laminatboden in gesamter Wohnung (außer Küche und Bad)
- Decken und Wände tapeziert und frisch weiß gestrichen
- großzügige Küche mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer
- Mediaanschluss (Kosten hierfür in den Betriebskosten enthalten)

Aktuell handelt es sich noch um eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit laufen die Trockenbauarbeiten, um das zweite Schlafzimmer zu schaffen.

Lage und Wohnumfeld

Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.
Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 109.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1957

Karte

Kometenplatz 1, 47179 Duisburg

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