Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste WC, modernem Bad mit Dusche und Wanne und einem Monat Mietfrei
79,3 m² für 629,00 € kalt
Dr.Wilhelm Roelen Str.396_2
Bad
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Gäste WC
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Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste WC, modernem Bad mit Dusche und Wanne und einem Monat Mietfrei
79,3 m² für 629,00 € kalt
Objekttyp
Dachgeschoss
Etage
3.
Fläche
79,3 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Verfügbar ab
Ab sofort oder später
Wohnungsnummer
3912-11-M
Dr. Wilhelm-Roelen-Straße 396
47179 Duisburg
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Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Walsum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des fünf Parteien Hauses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie einen Monat Mietfrei.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3912-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 629,00 € |
| Nebenkosten | 195,50 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 974,50 € |
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- modernes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Hänge-WC
- zusätzliches Gäste WC im selben Stil
- große Küche mit Fenster und modernem Fliesenspiegel
- Laminatboden und Fliesenboden in gesamter Wohnung
- Decken und Wände tapeziert und gestrichen
- weiße Türen, Zargen, Heizkörper und Fenster
- eigener Kellerraum
Lage und Wohnumfeld
Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 130.10 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1957 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Dr. Wilhelm-Roelen-Straße 396, 47179 Duisburg