Sanierte Balkonwohnung im Herzen von Walsum - ab sofort verfügbar - jetzt einen Monat Mietfrei siche
58,6 m² für 399,00 € kalt
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Küche
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Bad
Diele
Abstellkammer
Balkon mit Aussicht
Hausflur
Fr.Ebertstr.172_3
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Sanierte Balkonwohnung im Herzen von Walsum - ab sofort verfügbar - jetzt einen Monat Mietfrei siche
58,6 m² für 399,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
4.
Fläche
58,6 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort oder später
Wohnungsnummer
3911-50-M
Friedrich-Ebert-Straße 172
47179 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Unsere Mietobjekte auf der Dr. Hans-Böckler-Straße und Friedrich-Ebert-Straße befinden sich in einer zentraler Lage von Duisburg-Walsum. Die Gebäude sind mehrgeschossig und überwiegend mit Balkonen ausgestattet.
Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie für die erste Monatsmiete (Warmmiete) eine Gutschrift. Es muss erst ab dem 2. Monat Miete gezahlt werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3911-50-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie für die erste Monatsmiete (Warmmiete) eine Gutschrift. Es muss erst ab dem 2. Monat Miete gezahlt werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3911-50-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 399,00 € |
| Nebenkosten | 142,00 € |
| Heizkosten | 138,00 € |
| Gesamtmiete | 679,00 € |
Ausstattung
Balkon neuer Laminatboden / Bodenfliesen in allen Räumen
weißer Fliesenspiegel in der Küche
weiß gefliestes Badezimmer mit neuer Badewanne, neuem WC und neuem Waschtisch
neue Zimmertüren (weiß)
Wände tapetenfrei
Decken tapeziert und weiß gestrichen
Mediaanschluss
eigener Kellerraum
Anmietung Tiefgaragenstellplatz gegenüber möglich
Lage und Wohnumfeld
Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.
Sonstige Informationen
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktlos und sicher vermieten!
Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 190.30 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1973 |
Karte
Friedrich-Ebert-Straße 172, 47179 Duisburg
