Sanierte Balkonwohnung im Herzen von Walsum - ab sofort verfügbar - jetzt einen Monat Mietfrei siche

58,6 m² für 399,00 € kalt

Sanierte Balkonwohnung im Herzen von Walsum - ab sofort verfügbar - jetzt einen Monat Mietfrei siche

58,6 m² für 399,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 58,6 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab sofort oder später
Wohnungsnummer 3911-50-M

Friedrich-Ebert-Straße 172
47179 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Unsere Mietobjekte auf der Dr. Hans-Böckler-Straße und Friedrich-Ebert-Straße befinden sich in einer zentraler Lage von Duisburg-Walsum. Die Gebäude sind mehrgeschossig und überwiegend mit Balkonen ausgestattet.

Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie für die erste Monatsmiete (Warmmiete) eine Gutschrift. Es muss erst ab dem 2. Monat Miete gezahlt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3911-50-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten 138,00 €
Gesamtmiete 679,00 €

Ausstattung

• Balkon
• neuer Laminatboden / Bodenfliesen in allen Räumen
• weißer Fliesenspiegel in der Küche
• weiß gefliestes Badezimmer mit neuer Badewanne, neuem WC und neuem Waschtisch
• neue Zimmertüren (weiß)
• Wände tapetenfrei
• Decken tapeziert und weiß gestrichen
• Mediaanschluss
• eigener Kellerraum
• Anmietung Tiefgaragenstellplatz gegenüber möglich

Lage und Wohnumfeld

Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.
Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 190.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1973

Karte

Friedrich-Ebert-Straße 172, 47179 Duisburg

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