Büroraum / Aufenthaltsraum
Flur/ Eingangsbereich
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum / Aufenthaltsraum
Büroraum
Büroraum
Badezimmer
Außenansicht
schreiben Sie uns
Etage
1.
Fläche
188,0 m²
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
3911-40003-M
Dr. Hans-Böckler-Straße 1
47179 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In zentraler und gut erreichbarer Lage biete diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für eine vielfältige gewerbliche Nutzung.
Die Gestaltung der Fläche kann in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern individuell angepasst werden.
Die ca. 188,00 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Objekts auf der Dr. Hans-Böckler-Straße 1 in Duisburg.
Von dem Flur aus gelangt man in die 7 lichtdurchfluteten Büros sowie in einen großen Raum, der sich hervorragend als Aufenthaltsraum eignet.
Die Büroräume weisen unterschiedliche Größen auf.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kostenpflichtiger öffentlicher Parkplatz.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3911-40003-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Gestaltung der Fläche kann in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern individuell angepasst werden.
Die ca. 188,00 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Objekts auf der Dr. Hans-Böckler-Straße 1 in Duisburg.
Von dem Flur aus gelangt man in die 7 lichtdurchfluteten Büros sowie in einen großen Raum, der sich hervorragend als Aufenthaltsraum eignet.
Die Büroräume weisen unterschiedliche Größen auf.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kostenpflichtiger öffentlicher Parkplatz.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3911-40003-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.128,00 € |
| Nebenkosten | 467,00 € |
| Heizkosten | 270,00 € |
| Gesamtmiete | 1.865,00 € |
Ausstattung
- 2 WCs- Personenaufzug
- Jalousien
- Küche: Anschlüsse vorinstalliert
- Isolierverglasung
- Keller
- Fernwärme
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Walsum. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, schnell gelangt man auf die Autobahnen A59, A3, A42 und die Bundesstraße B8 sowie auch in die Innenstädte von Duisburg, Oberhausen, Dinslaken.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe .
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 165.20 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | |
| Baujahr des Gebäudes | 1973 |
Karte
Dr. Hans-Böckler-Straße 1, 47179 Duisburg