2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Walsum mieten

62,2 m² für 479,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Duisburg Walsum

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Bild 2 der Mietwohnung in Duisburg Walsum

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Schlafzimmer

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Balkon

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Bad

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Bad

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Küche

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Küche

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Diele

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Abstellkammer

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Objekttyp Etage

Etage 6.

Fläche 62,2 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 3911-13-M

Dr. Hans-Böckler-Straße 1
47179 Duisburg
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Objektbeschreibung

Unsere Mietobjekte auf der Dr. Hans-Böckler-Straße und Friedrich-Ebert-Straße befinden sich in einer zentraler Lage von Duisburg-Walsum. Die Gebäude sind mehrgeschossig und überwiegend mit Balkonen ausgestattet.

INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3911-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	181,00 €
Heizkosten	143,00 €
Gesamtmiete	803,00 €

Ausstattung

Aufzug
Balkon
weiß gefliestes Bad mit Dusche
neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung, Fliesenboden in Küche und Bad
Wände tapeziert und weiß gestrichen
Decken frisch weiß gestrichen
Keller
Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.
Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	143.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1973