1-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Hochemmerich mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	339,00 €
Nebenkosten	79,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	418,00 €

Ausstattung

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an der Versorger zu zahlen.

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden
- Mediaanschluss
- Isolierverglasung

Lage und Wohnumfeld

Hochemmerich gilt in Rheinhausen als Zentrum des örtlichen Einzelhandels. Neben allen üblichen Geschäften für den täglichen Bedarf (Supermarktketten, Discounter), kann man auf dem Wochenmarkt auf der Atroper- bzw. Duisburger Straße zweimal wöchentlich frische Produkte aus der Region kaufen.
In Hochemmerich gibt es zurzeit neun Kindergarteneinrichtungen. Grundschulen und weiterführende Schulen verschiedenster Art sind ebenfalls zahlreich in Rheinhausen vorhanden. Diese sind zu Fuß, per Fahrrad oder auch mit dem Bus gut erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man problemlos in die Duisburger Innenstadt oder andere Stadtteile. Die Nachbarstädte Moers und Krefeld sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus Anbindung über die Autobahnen A40 und A57.
Der ursprünglich im Jahr 1928 entstandene Volkspark Rheinhausen lädt nicht nur am Wochenende zu Ausflügen ein. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man vom belebten Stadtzentrum an diesen Ort der Entspannung. Spiel- und Sportanlagen, Wasserflächen, ein Heidegarten, ein Musikpavillon, das Parkcafé sowie ein Minigolfplatz bieten hier Unterhaltung jeder Altersklasse. Auch bei Familien ist der Volkspark mit seinem großen Kinderspielplatz ein beliebtes Ausflugsziel.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	199.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1957
Wesentliche(r) Energieträger	Gas