2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert-Langenberg mieten

55,0 m² für 389,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, weißen Fassaden und umliegenden Bäumen

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Leerer Wohnraum mit weißen Wänden und Vinylboden, Türöffnung zum Flur

Muster - Vinylboden

Grafik Fliesenspiegel Küche Ausstattungsbeispiel Musterfoto

Muster - Fliesenspiegel

Badezimmer mit Badewanne, Fenster, weißen Fliesen und dunklem Boden

Muster - Bad + Wannendusche

Grafik mit Handwerker und Schriftzug Wir renovieren für Sie!

Wohnung in Renovierung

Digitaler Mietvertrag

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 55,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 3894-2-M

Amselstraße 42
42555 Velbert
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Objektbeschreibung

In Velbert steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Gebäudes zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung legen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3894-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	389,00 €
Nebenkosten	222,50 €
Heizkosten	51,00 €
Gesamtmiete	662,50 €

Ausstattung

Da die Wohnung derzeit vollumfänglich saniert wird, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Balkon
- Frisch saniertes Wannenbad
- Abstellraum
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Vinylboden
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Aufzug
- Mieterkeller
- Kostenlose Außenstellplätze

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die besonders für Familien interessant ist. In der näheren Umgebung sind sowohl die städtische Gemeinschaftsgrundschule als auch die Wilhelm-Ophüls-Schule angesiedelt, was kurze Wege für den Schulweg garantiert. Für Kinder bietet der nahegelegene Elsternweg mit seinem Spielplatz eine attraktive Freizeitmöglichkeit direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Ein Lidl-Markt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem sorgt die Bushaltestelle an der Lerchenstraße für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	80.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1973
Wesentliche(r) Energieträger	Gas