Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	459,00 €
Nebenkosten	314,00 €
Heizkosten	114,00 €
Gesamtmiete	887,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad
- Keller
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Öl
• Aussenstellplatz
• WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen und gepflegten Siedlung, die ideal für Mieter ist, die Wert auf eine entspannte und angenehme Umgebung legen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was kurze Wege und einen stressfreien Alltag ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch wichtige Verkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet.

Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot, ist nur ca. 6 km entfernt und leicht zu erreichen. Zudem laden nahegelegene Wanderwege und grüne Erholungsflächen zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber, die eine Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe suchen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	63.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1966
Wesentliche(r) Energieträger	Öl , Gas