Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Siegen Weidenau

81,0 m² für 629,00 € kalt

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Siegen Weidenau

81,0 m² für 629,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 81,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 12.04.2024
Wohnungsnummer 3782-46-M

Zur Zinsenbach 48
57076 Siegen
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Objekt­beschreibung

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Kosten

Preis / Kaltmiete 629,00 €
Nebenkosten 243,00 €
Heizkosten 132,00 €
Gesamtmiete 1.004,00 €

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit neuwertigen Fenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer sind diese in allen Wohnungen bodentief. In den Schlafräumen teilweise.
Außerdem sind die Fassaden nachträglich gedämmt worden.
• Garten
• Balkon
• Aufzug
• Wanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
• WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Siegen ist die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Es gibt knapp über 100.000 Einwohner, welche in 6 Stadtbezirken mit 23 Stadtteilen leben. Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinlandpfalz. Siegen gilt als Oberzentrum des südwestfälischen Verdichtungsraums.

Der Stadtteil Weidenau liegt im Nordwesten des Siegener Stadtgebietes und hat ca. 15.000 Einwohner. Im Siegtal gelegen, fließen sowohl die Sieg, als auch ihr Nebenfluss Ferndorfbach durch
Weidenau.

Die erste urkundliche Erwähnung des Stadtteils fand 1333 unter dem Namen „Wydenouwe“ statt. Über viele Jahrhunderte hinweg war die einst eigenständige Gemeinde das Zentrum des regionalen Bergbaus und der Eisenindustrie. 1975 wurde Weidenau nach Siegen ein-gemeindet. Weidenau besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Der Stadtteil hat einen eigenen Bahnhof und beherbergt den zentralen Omnibusbahnhof der Stadt Siegen. Somit liegt hier ein Knotenpunkt des öffentlichen Regionalverkehrs, was einen schnellen Transfer in die Innenstadt ermöglicht. Außerdem führt die Stadtautobahn mit drei Auf-/Abfahrten durch Weidenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im „Siegerlandzentrum“ vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es ein Hallenbad, diverse Sportvereine mit Turnhallen, einen Tiergarten und die Veranstaltungshalle „Bismarckhalle“. Alle Schulformen und Teile der Universität sind ebenfalls vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch das Haus Hüttental des Kreisklinikums Siegen und mehrere niedergelassene Ärzte gewährleistet.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 96.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1975
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Zur Zinsenbach 48, 57076 Siegen

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