Alles neu! Vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage!

67,0 m² für 449,00 € kalt

Alles neu! Vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage!

67,0 m² für 449,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 67,0 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.04.2022
Wohnungsnummer 3729-44-M

Hestermannstraße 15
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der 'Eppmannssiedlung'!

In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt.
Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils.

Sehr gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt.

Die angebotene Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mietern am 01.02. umfangreich renoviert.

- neue Elektrik
- brandneues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Türen und Zargen
- neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung

Zudem wird die Wohnung frisch tapeziert und gestrichen. Sie müssen nur noch einziehen!


Besichtigungstermine können ab sofort für Anfang Februar vereinbart werden!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3729-44-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 619,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Wanne (Fenster)
• Isolierverglasung
• Keller
• Fernwärme
• WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Unsere Siedlung zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend aus: verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen und alte Baumbestände prägen das Stadtbild.
Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, S9, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 98.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1966

Karte

Hestermannstraße 15, 45896 Gelsenkirchen

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