Hoch hinaus - 2-Zimmer mit Balkon und Dusche!

59,6 m² für 349,00 € kalt

Hoch hinaus - 2-Zimmer mit Balkon und Dusche!

59,6 m² für 349,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 6.
Fläche 59,6 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 01.11. oder später
Wohnungsnummer 3723-201-M

Timmerbrinksweg 2
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen wohnen? In Gelsenkirchen-Hassel geht beides!
Unsere im Jahr 1960 erbauten Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und verfügen über ausreichend Grünflächen, sowie einer naturverbundenen Atmosphäre. Aufgrund der verschiedenen Wohnungsgrößen, finden Sie hier zudem Wohnungen für jede Lebenslage und unterschiedliche Haushaltsgrößen. Die meisten unserer Häuser sind modernisiert, und mit isolierverglasten Fenstern sowie einer wärmegedämmten Fassade ausgestattet.

Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit schwarzem Fliesenboden und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wir derzeit noch renoviert, Besichtigungstermine können aber schon durchgeführt werden!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3723-201-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 107,00 €
Gesamtmiete 560,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Aufzug
• Wanne
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Laminatboden

Lage und Wohnumfeld

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um den Eppmannsweg ! In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 2200 Wohnungen, Wohnraum für jung und alt. Unsere 'Eppmannssiedlung' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen und alte Baumbestände aus. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Hassel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Polsumer Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 104.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1960

Karte

Timmerbrinksweg 2, 45896 Gelsenkirchen

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