Hier fehlt noch Ihre persönliche Note!

51,3 m² für 339,00 € kalt

Hier fehlt noch Ihre persönliche Note!

51,3 m² für 339,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 51,3 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab Oktober 22
Wohnungsnummer 3709-878-M

Wallheckenweg 6
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der 'Eppmannssiedlung'!

In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt.
Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils.

Sehr gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt.

Gerne besuchen Sie uns vor Ort in unserem Mieterbüro Eppmannsweg 32d, Dienstags in der Zeit von 10:00 - 13:00 Uhr.

Die hier angebotene Wohnung wird ohne Laminat und Tapeten vermietet. Dafür ist sie mit neuen Zimmertüren und Zargen, einer neuen Wohnungstür, einem neu modernisierten Duschbad, einem neuen Fliesenspiegel und einer erneuerten Elektrik ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3709-878-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 339,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 519,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung
• offene Küche
• gepflegt
• Keller
• Zentral

Lage und Wohnumfeld

Unsere Siedlung zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend aus: verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen und alte Baumbestände prägen das Stadtbild.
Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, S9, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 92.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1953

Karte

Wallheckenweg 6, 45896 Gelsenkirchen

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