Moderne und nagelneue Wohnung in toller, grüner Lage

53,0 m² für 329,00 € kalt

Moderne und nagelneue Wohnung in toller, grüner Lage

53,0 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 53,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 15.07.2022
Wohnungsnummer 3709-692-M

Kampmannsweg 12
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der 'Eppmannssiedlung'!

In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt.
Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils.

Sehr gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt.

Gerne besuchen Sie uns vor Ort in unserem Mieterbüro Wiebringhausstraße 37, Dienstags in der Zeit von 10:00 - 13:00 Uhr.

Die hier angebotene Wohnung wird derzeit noch für Sie bezugsfertig renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten werden derzeit noch die folgenden Arbeiten ausgeführt:
• Tapeten und Anstrich in der gesamten Wohnung
• Schleifen und Lackieren der Heizkörper
• Laminat in der gesamten Wohnung
• Erneuerung der Elektrik in der gesamten Wohnung
• Neuer Fliesenspiegel in der gesamten Wohnung
• Neues, modernisiertes Badezimmer inkl. Baqdewanne

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3709-692-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 120,00 €
Gesamtmiete 559,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral

Lage und Wohnumfeld

Unsere Siedlung zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend aus: verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen und alte Baumbestände prägen das Stadtbild.
Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, S9, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 310.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1957

Karte

Kampmannsweg 12, 45896 Gelsenkirchen

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