2-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne-Süd mieten

53,2 m² für 449,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Putzfassade, roten Fensterläden und Grünfläche

Landgrafenstr.50

Bald auch mit Innenfotos!

Grafik mit Schriftzug Laminatboden Ausstattungsbeispiel Musterfoto

Muster - Laminatboden

Badezimmer mit Badewanne, Fenster, weißen Fliesen und dunklem Boden

Muster - Bad + Wannendusche

Grafik einer Gegensprechanlage mit Schriftzug Gegensprechanlage Ausstattungsbeispiel Musterfoto

Muster - Gegensprechanlage

Schmaler Flur mit weißen Wänden und hellem Boden

Leere Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Heizkörper und hellem Boden

Leeres Zimmer mit Fenster, Heizkörper und hellem Holzfußboden

Leerer Wohnraum mit zwei Fenstern, weißen Wänden und Laminatboden

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 53,2 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab 15.11.2026

Wohnungsnummer 3699-20-M

Landgrafenstraße 50
44652 Herne
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, 3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Hier werden zur Neuvermietung das komplette Schaltermaterial, das Badezimmer und der Laminatboden erneuert. Die Wände und Decken werden weiß gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert. Die Fotos sind Beispielbilder.

Die Wohnung ist bis Oktober bewohnt und kann ab da mit uns besichtigt werden, gerne versuchen wir für Sie vorab eine private Besichtigung im bewohnten Zustand abzustimmen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3699-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	190,00 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	739,00 €

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Herne-Wanne Süd
Zentrum von Wanne in ca. 2 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Sportplatz, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42 liegt in
der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	121.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1950