Etagenwohnung Nähe Schulzentrum Karthause

73,2 m² für 639,00 € kalt

Etagenwohnung Nähe Schulzentrum Karthause

73,2 m² für 639,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 73,2 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab Mitte Oktober
Wohnungsnummer 3679-137-M

Zwickauer Straße 18
56075 Koblenz
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Objekt­beschreibung

Unsere im Jahre 1968 errichtete Wohnanlage bestehend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt.

Die Wohnung ist bis September bewohnt und kann erst nach Auszug der Mieter besichtigt werden.
Ein Einzug ist ab Mitte Oktober möglich. Bis dahin wird u.a. das Bad erneuert, ein neuer Boden verlegt, sowie weitere notwendige Maßnahmen durchgeführt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-137-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 639,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 110,00 €
Gesamtmiete 894,00 €

Ausstattung

° Balkon
° Aufzug (teilweise)
° innenliegende Badezimmer mit Badewanne
° Gegensprechanlage (teilweise)
° Erdgeschosswohnungen Rollläden
° Keller
° Rauchmelder
° Gaszentralheizung
° Elektrodurchlauferhitzer im Badezimmer
° Untertischgerät in der Küche
° teilwiese Einbauschränke in der Diele
° Kabelanschluss
° Doppelverglasung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• separates WC
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Tiefgarage gegen Aufpreis
• WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Koblenz mit rund 114.000 Einwohnern liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel in Rheinland-Pfalz, jeweils etwa eine Autostunde von Frankfurt und Köln entfernt. Koblenz ist ICE-Halt. Es handelt sich um einen Standort hoher Zentralität (165,4) und mit einem BIP/Einwohner von rd. 70.000 Euro (D = 39.000 Euro). Hier sind bekannte Unternehmen ansässig, z.B. Debeka und ZF, aber auch das renommierte Bundeswehrzentralkrankenhaus so-wie eine Universität und eine Hochschule mit zusammen etwa 19.000 Studierenden.
Die Wohnanlage liegt im Koblenzer Stadtteil Karthause-Flugfeld, der insgesamt ab Mitte der 1960er Jahre mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern entwickelt wurde und sich südlich der Altstadt befindet. Die Nah-versorgung erfolgt an der Potsdamer Straße, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird und ein ausgeprägtes Angebot für den täglichen Bedarf bietet, u.a. REWE, PENNY, Post, Banken, Ärzte, Gaststätten, Optiker und Blu-men. Im nahen Umfeld gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule, ein Gymnasium sowie einen Standort der Hochschule. Der Hauptbahnhof liegt etwa 2,2 Kilometer, das Stadtzentrum ca. 3,5 Kilometer entfernt.
In Sichtweite befindet sich das Bundesarchiv (www.bundesarchiv.de), das eine der Bundesregierung unterstellte Bundesoberbehörde mit rund 900 Mitarbeitern ist. Es hat das Archivgut des Bundes und seiner Vorgängerinsti-tutionen auf Dauer zu sichern, nutzbar zu machen und wissenschaftlich zu verwerten.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 124.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1968
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Zwickauer Straße 18, 56075 Koblenz

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