Zwickauer Str.8_2
Treppenhaus
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Grünfläche
Fair und transparent
Kontaktlos und sicher
schreiben Sie uns
Gestaltung nach Wunsch
73,4 m² für 639,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
73,4 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
3679-117-M
Zwickauer Straße 8
56075 Koblenz
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Unsere im Jahre 1968 errichtete Wohnanlage bestehend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Wir werden den alten Bodenbelag sowie die alten Tapeten entfernen. Der Fliesenspiegel in der Küche wird ebenfalls entfernt, der Wasseranschluss nach unten verlegt. Die Türen werden weiß gestrichen, ebenso erhält das innenliegende Wannenbad einen neuen Anstrich.
Boden und Tapeten sind durch die Mieter einzubringen, hier haben Sie dafür freie Hand.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-117-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Wir werden den alten Bodenbelag sowie die alten Tapeten entfernen. Der Fliesenspiegel in der Küche wird ebenfalls entfernt, der Wasseranschluss nach unten verlegt. Die Türen werden weiß gestrichen, ebenso erhält das innenliegende Wannenbad einen neuen Anstrich.
Boden und Tapeten sind durch die Mieter einzubringen, hier haben Sie dafür freie Hand.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-117-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 639,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 939,00 € |
Ausstattung
Balkon Badewanne
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Tiefgarage gegen Aufpreis
WG-geeignet
Lage und Wohnumfeld
Koblenz mit rund 114.000 Einwohnern liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel in Rheinland-Pfalz, jeweils etwa eine Autostunde von Frankfurt und Köln entfernt. Koblenz ist ICE-Halt. Es handelt sich um einen Standort hoher Zentralität (165,4) und mit einem BIP/Einwohner von rd. 70.000 Euro (D = 39.000 Euro). Hier sind bekannte Unternehmen ansässig, z.B. Debeka und ZF, aber auch das renommierte Bundeswehrzentralkrankenhaus so-wie eine Universität und eine Hochschule mit zusammen etwa 19.000 Studierenden.Die Wohnanlage liegt im Koblenzer Stadtteil Karthause-Flugfeld, der insgesamt ab Mitte der 1960er Jahre mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern entwickelt wurde und sich südlich der Altstadt befindet. Die Nah-versorgung erfolgt an der Potsdamer Straße, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird und ein ausgeprägtes Angebot für den täglichen Bedarf bietet, u.a. REWE, PENNY, Post, Banken, Ärzte, Gaststätten, Optiker und Blu-men. Im nahen Umfeld gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule, ein Gymnasium sowie einen Standort der Hochschule. Der Hauptbahnhof liegt etwa 2,2 Kilometer, das Stadtzentrum ca. 3,5 Kilometer entfernt.
In Sichtweite befindet sich das Bundesarchiv (www.bundesarchiv.de), das eine der Bundesregierung unterstellte Bundesoberbehörde mit rund 900 Mitarbeitern ist. Es hat das Archivgut des Bundes und seiner Vorgängerinsti-tutionen auf Dauer zu sichern, nutzbar zu machen und wissenschaftlich zu verwerten.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 117.70 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1968 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Zwickauer Straße 8, 56075 Koblenz
