Kurhausstr. 37 Haus
Bald auch mit Innenfotos!
Fair und transparent
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2-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne-Süd mieten
55,0 m² für 419,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
55,0 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab
01.05.2026
Wohnungsnummer
3561-1-M
Kurhausstraße 37
44652 Herne
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, von grün umgebenes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, 2 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten genügend vorhanden.
Hier werden zur Neuvermietung das Badezimmer und die komplette Elektroanlage erneuert. Die Decken werden tapeziert und gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert. Die Wohnung ist unrenoviert, ohne Bodenbeläge und ohne Wandtapeten. Zur Eigenrenovierung bieten wir Ihnen einen digitalen Einkaufsgutschein in Höhe von 500,00EUR an. Die Fotos sind Beispielbilder.
Eine Besichtigung mit uns ist ab April möglich, gerne stimmen wir für Sie eine private Besichtigung ab.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3561-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Hier werden zur Neuvermietung das Badezimmer und die komplette Elektroanlage erneuert. Die Decken werden tapeziert und gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert. Die Wohnung ist unrenoviert, ohne Bodenbeläge und ohne Wandtapeten. Zur Eigenrenovierung bieten wir Ihnen einen digitalen Einkaufsgutschein in Höhe von 500,00EUR an. Die Fotos sind Beispielbilder.
Eine Besichtigung mit uns ist ab April möglich, gerne stimmen wir für Sie eine private Besichtigung ab.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3561-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 419,00 € |
| Nebenkosten | 146,00 € |
| Heizkosten | 103,00 € |
| Gesamtmiete | 668,00 € |
Ausstattung
Isolierverglaste Fenster Keller
Kabelanschluss - Kosten in Betriebskosten enthalten
Helle, freundliche und geräumige Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenen Grundrisskonzept
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Böden gespachtelt
Isolierverglasung
unrenoviert
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Herne-Wanne Süd Zentrum von Wanne in ca. 2 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Sportplatz, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42 liegt in
der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 325.30 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr des Gebäudes | 1940 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Karte
Kurhausstraße 37, 44652 Herne