Aufgepasst ! Schicke 3-Zimmer-Wohnung in GE-Hassel zu vermieten !

51,0 m² für 329,00 € kalt

Aufgepasst ! Schicke 3-Zimmer-Wohnung in GE-Hassel zu vermieten !

51,0 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 51,0 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3548-9-M

Polsumer Straße 99
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel, absolut zentral gelegen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 51 m² bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!



Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3548-9-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 419,00 €

Ausstattung

- Tapete inkl. Anstrich
- Bodenfliesen
- Gegensprecheinrichtung
- Kabel-TV
- neue Wohnungsinnentüren
- neue Elektroanlage
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizung

Lage und Wohnumfeld

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Hassel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Polsumer Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 159.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Polsumer Straße 99, 45896 Gelsenkirchen

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