Kleine Gewerbefläche direkt an der Polsumer Straße in Gelsenkirchen Hassel

55,0 m² für 349,00 € kalt

Kleine Gewerbefläche direkt an der Polsumer Straße in Gelsenkirchen Hassel

55,0 m² für 349,00 € kalt

Fläche 55,0 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3548-40006-M

Polsumer Straße 97
45896 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in Gelsenkirchen im Stadtteil Hassel.
Parkplätze an der Straße liegen direkt vor dem Objekt.

Das Gebäude besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 5 darüber liegenden Wohnungen. Die Fläche kann sowohl durch den Hausflur als auch durch einen separaten Eingang direkt betreten werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3548-40006-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 444,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Polsumer Straße als zentrale Hauptverkehrsstraße bietet Ihnen und Ihrem Gewerbe ideale Bedingungen. Die Innenstadt und Stadtteilzentren sind in wenigen PKW-Minuten entfernt. Der Standort zeichnet sich durch sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9) aus. Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 159.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis

Karte

Polsumer Straße 97, 45896 Gelsenkirchen

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