Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen!

35,0 m² für 289,00 € kalt

Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen!

35,0 m² für 289,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 35,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 28.10.2022
Wohnungsnummer 3545-18-M

Horster Straße 280
45897 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3545-18-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 289,00 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 465,00 €

Ausstattung

- Gegensprecheinrichtung
- Medianschluss
- tapezierfähige Wände
- ohne Bodenbelag
- NEUES weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (zur Zeit in Arbeit)
- neue Elektroanlage (zur Zeit in Arbeit)
- neue Wohnungsinnentüren (zur Zeit in Arbeit)
- neuer Fliesenspiegel (zur Zeit in Arbeit)
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Isolierverglasung
- Erdgas

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich , ca. 30 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 217.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1955
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Horster Straße 280, 45897 Gelsenkirchen

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