Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Schmölderpark
55,2 m² für 489,00 € kalt
Außenansicht Heimstraße 29
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Wannenbad mit Fenster
Blick vom Balkon
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Schmölderpark
55,2 m² für 489,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
55,2 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungsnummer
3464-42-M
Heimstraße 29
41239 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Mietparteien, was eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre garantiert. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht, sowie über ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, was für Helligkeit und Komfort sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung, und bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Die Wohnanlage selbst bietet großzügige Grünflächen und einen Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie entspannt wohnen und die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung genießen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3464-42-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung, und bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Die Wohnanlage selbst bietet großzügige Grünflächen und einen Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie entspannt wohnen und die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung genießen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3464-42-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 489,00 € |
| Nebenkosten | 162,50 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 651,50 € |
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne- Balkon
- Mieterkeller
- Gasetagenheizung
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend direkt am idyllischen Schmölderpark, nur einen Katzensprung vom Rheydter Zentrum entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe, von der aus die Buslinien 020 und 022 Sie bequem in verschiedene Richtungen bringen, einschließlich Sasserath, Odenkirchen, Marienplatz und Giesenkirchen. Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Bus.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A61 (Anschlussstelle 'Mönchengladbach Rheydt'), die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Venlo, Koblenz, sowie zu den Autobahnen A46 und A52 bietet.
Für Ihre medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Das Elisabeth-Krankenhaus liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die Rheydter Innenstadt, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof, erreichen Sie in etwa 1,4 Kilometern. Hier wohnen Sie also ideal zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 96.20 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1955 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Heimstraße 29, 41239 Mönchengladbach
