2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Schmölderpark mieten

55,4 m² für 549,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Mönchengladbach Schmölderpark

Heimstraße 27- 29

Bild 2 der Mietwohnung in Mönchengladbach Schmölderpark

Wohnküche-Musterbild

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Wohnzimmer-Musterbild

Bild 4 der Mietwohnung in Mönchengladbach Schmölderpark

´Schlafzimmer-Musterbild

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Digitaler Mietvertrag

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 55,4 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.08.2026

Wohnungsnummer 3464-37-M

Heimstraße 27
41239 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Mönchengladbach erwartet Sie eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 55,37 m² im 2. Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1955. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, für angenehmes Tageslicht und Frischluft sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil umzusetzen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Kombitherme, die für wohlige Wärme sorgt. Ein gepflegter Bodenbelag rundet das Gesamtbild ab. Besonderheiten dieser Wohnung sind die ruhige Lage und die helle Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3464-37-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	549,00 €
Nebenkosten	167,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	716,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Wohnküche
- Gasetagenheizung
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.

Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)
- die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)
Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.

Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.
Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	94.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1955
Wesentliche(r) Energieträger	Gas