2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Lürrip mieten

49,0 m² für 509,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Putzfassade, mehreren Fenstern und Eingangsbereich

Lürriper Str. 189

Mehrfamilienhaus mit Putzfassade, mehreren Fenstern und Vorgarten

Lürriper Str. 189

Mehrfamilienhaus mit Rasenfläche und Bäumen entlang der Fassade

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 49,0 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 22.10.2026

Wohnungsnummer 3461-3-M

Lürriper Straße 189
41065 Mönchengladbach
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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 49,14 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badfenster und ist mit einer Etagenheizung ausgestattet. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ideal für alle, die eine vielseitige und individuelle Wohnatmosphäre suchen. Besonderheiten: Badfenster.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3461-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	509,00 €
Nebenkosten	166,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	675,50 €

Lage und Wohnumfeld

Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Anbindung zur A44 und A52 in 5 Minuten. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Umkreis. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet ihnen alle Möglichkeiten entspannt einzukaufen in nur 2 km Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, das Volksbad im Volksgarten sind wie die Bezirkssportanlage Lürrip und eine Tennishalle in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	283.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr des Gebäudes	1952
Wesentliche(r) Energieträger	Gas