TOP renoviert mit neuem Duschbad und Tapeten

73,9 m² für 539,00 € kalt

TOP renoviert mit neuem Duschbad und Tapeten

73,9 m² für 539,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 5.
Fläche 73,9 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.01.2023
Wohnungsnummer 3459-94-M

Karl-Marx-Straße 13 a
45770 Marl
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 9 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. Das innenliegende Bad wird neu saniert und erhält eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Wir übergeben die Wohnung mit neuen Tapeten, weiß gestrichen: Den Bodenbelag muss der Mieter selbst einbringen.

Neben dem Balkon am Wohn- / Esszimmer rundet der Stellplatz direkt vor der Tür unser Angebot ab.
Trockenspeicher und Fahrradkeller finden Sie ebenfalls im Haus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-94-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 539,00 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 158,00 €
Gesamtmiete 835,00 €

Ausstattung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Neues Duschbad im modernen Design
- Neue Tapeten
- Fahrradkeller
- Trockenboden für Wäsche
- Fahrradkeller
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Balkon
- Aufzug
- Isolierverglasung
- Zentrale Heizungsanlage über Fernwärme
- Außenstellplatz
- WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 109.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1967

Karte

Karl-Marx-Straße 13 a, 45770 Marl

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