Tolle Familienwohnung mit Balkon und Badewanne

69,3 m² für 519,00 € kalt

Tolle Familienwohnung mit Balkon und Badewanne

69,3 m² für 519,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 69,3 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 15.12.2022
Wohnungsnummer 3459-83-M

Karl-Marx-Straße 13 a
45770 Marl
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 3 OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, in dem Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Die Wohnung bietet einen zentralen Flur, von dem Sie alle Zimmer aus erreichen. Das Bad wurde vor ca. 2 Jahren mit Badewanne und modernem Design erneuert. Zwei Schlafzimmer und der Flur werden noch mit einem neuem Laminatboden ausgestattet. In Küche und Wohnzimmer ist der Boden gefliest.

Am Wohn- / Esszimmer befindet sich der Balkon mit Blick ins Grüne. Der Parkplatz direkt vor dem Haus rundet unser Angebot ab.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-83-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 155,00 €
Gesamtmiete 812,00 €

Ausstattung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Teilweise neuer Laminatboden
- Weiße Wände
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Keller
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Zentrale Heizungsanalage über Fernwärme
- Balkon
- PKW-Stellplatz

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 109.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1967

Karte

Karl-Marx-Straße 13 a, 45770 Marl

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