Flur
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Visualisierung Schlafzimmer(WZ)
Zuhause zählst nur Du!
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
70,3 m²
Zimmer
3.5
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
01.11.2026
Wohnungsnummer
3459-72-M
Karl-Marx-Straße 13 a
45770 Marl
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. In diesem Haus sind 30 Wohneinheiten auf 9 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsflur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Das Bad wurde komplett saniert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkon sind nach hinten ausgerichtet, mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Stellplatz, Kellerraum und Trockenboden sind ebenfalls vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-72-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsflur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Das Bad wurde komplett saniert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkon sind nach hinten ausgerichtet, mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Stellplatz, Kellerraum und Trockenboden sind ebenfalls vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-72-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 549,00 € |
| Nebenkosten | 153,00 € |
| Heizkosten | 81,00 € |
| Gesamtmiete | 783,00 € |
Ausstattung
Balkon Aufzug
Neues Badezimmer mit Dusche
Isolierverglasung
Laminat
Keller
Fernwärme
Tapeziert
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 72.40 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr des Gebäudes | 1967 |
Karte
Karl-Marx-Straße 13 a, 45770 Marl
