3-Zimmer für Ihre Familie + neues Bad + Balkon

73,9 m² für 499,00 € kalt

3-Zimmer für Ihre Familie + neues Bad + Balkon

73,9 m² für 499,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 7.
Fläche 73,9 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.02.2023
Wohnungsnummer 3459-67-M

Bebelstraße 16 a
45770 Marl
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung im 7.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. In diesem Haus sind 35 Wohneinheiten auf 8 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Eine Garage kann optional dazu angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden, großen Flur mit kleinem Abstellraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.

Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, direkt gegenüber des neuen Wannenbades. Ein hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und daneben die Küche. Ein weiterer Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine in der Wohnung.

Die Wohnung im 7. OG erreichen Sie bequem über den Aufzug. Im 8. OG bieten wir einen Trockenboden für Ihre Wäsche.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben und müsste vom Mieter tapeziert werden. Gern bieten wir Ihnen für Ihre Renovierung eine mietfreie Zeit an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-67-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 115,00 €
Gesamtmiete 788,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Aufzug
• Neues Badezimmer mit Badewanne
• Isolierverglasung
• Fahrradkeller
• Fernwärme
• Garage optional

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 106.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1971

Karte

Bebelstraße 16 a, 45770 Marl

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