Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	569,00 €
Nebenkosten	158,00 €
Heizkosten	63,00 €
Gesamtmiete	790,00 €

Ausstattung

° Keller
° Tageslichtbäder mit Wanne
° Gaszentralheizung
° Warmwasserversorgung über Gasdurchlauferhitzer
° Außenstellplätze können gegen einen monatlichen Mietpreis von derzeit 18 Euro angemietet werden
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Koblenz-Goldgrube ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher zwischen Koblenz-Karthause im Süden und der Moseleisenbahn Koblenz nach Trier gelegen ist. Der Ortsteil hat ca. 4.300 Einwohner.

Der Stadtteil bietet zwar nur wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs, dafür ist man aber in ca. 10 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Mit der Buslinie 3 sogar etwas schneller. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

2 Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule und drei berufsbildende Schulen machen den Stadtteil gerade für Familie sehr Interessant.

Zur Freizeitgestaltung gibt es das Beatus-Schwimmbad und diverse Vereine.

Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverse Ärzte wie z.B. Allgemeinmediziner gegeben.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	117.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1956
Wesentliche(r) Energieträger	Gas