Wohnung mit neuem Bad in City-Nähe

56,6 m² für 479,00 € kalt

Wohnung mit neuem Bad in City-Nähe

56,6 m² für 479,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 56,6 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab Mitte Juli
Wohnungsnummer 3405-18-M

Christian-Stramberg-Straße 6
56073 Koblenz
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Objekt­beschreibung

Unsere im Jahre 1955 errichteten Winkelbauten verfügen jeweils über 2 Etagen und liegen zentrumsnah im Stadtteil Goldgrube.

Die Wohnung ist zur Besichtigung frei, wird jedoch noch renoviert.

U.a. sind folgende Arbeiten geplant:
- neues Wannenbad
- neuer Laminatboden
- Prüfung Elektrik
- Wandtapeten entfernen
- Decken neu tapezieren

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3405-18-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 654,00 €

Ausstattung

° Keller
° Tageslichtbäder mit Wanne
° Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
° Isolierverglasung
° Zentral
° Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Koblenz-Goldgrube ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher zwischen Koblenz-Karthause im Süden und der Moseleisenbahn Koblenz nach Trier gelegen ist. Der Ortsteil hat ca. 4.300 Einwohner.

Der Stadtteil bietet zwar nur wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs, dafür ist man aber in ca. 10 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Mit der Buslinie 3 sogar etwas schneller. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

2 Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule und drei berufsbildende Schulen machen den Stadtteil gerade für Familie sehr Interessant.

Zur Freizeitgestaltung gibt es das Beatus-Schwimmbad und diverse Vereine.

Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverse Ärzte wie z.B. Allgemeinmediziner gegeben.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 165.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1955
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Christian-Stramberg-Straße 6, 56073 Koblenz

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