Neues Jahr, neues zu Hause
59,3 m² für 629,00 € kalt
Waisenhausstraße 7
56073 Koblenz
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Objektbeschreibung
Im Jahr 2018 hat eine umfangreiche Modernisierung stattgefunden, bei der sowohl die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet wurde, als auch die Fenster gegen Isolierglas ausgetauscht wurden.
Bei diesem Wohnungsangebot kommt die Indexmiete zum Tragen (gem. §557b BGB).
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Kosten
Preis / Kaltmiete | 629,00 € |
Nebenkosten | 125,00 € |
Heizkosten | 175,00 € |
Gesamtmiete | 929,00 € |
Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne Laminatboden
Isolierverglasung mit Rollladen
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Lage und Wohnumfeld
Koblenz-Goldgrube ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher zwischen Koblenz-Karthause im Süden und der Moseleisenbahn Koblenz nach Trier gelegen ist. Der Ortsteil hat ca. 4.300 Einwohner.Der Stadtteil bietet zwar nur wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs, dafür ist man aber in ca. 10 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Mit der Buslinie 3 sogar etwas schneller. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
2 Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule und drei berufsbildende Schulen machen den Stadtteil gerade für Familie sehr Interessant.
Zur Freizeitgestaltung gibt es das Beatus-Schwimmbad und diverse Vereine.
Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverse Ärzte wie z.B. Allgemeinmediziner gegeben.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch | 233.00 kWh/m²a |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieeffizienzklasse | G |
Baujahr des Gebäudes | 1930 |
Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Waisenhausstraße 7, 56073 Koblenz