2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Scholven mieten

49,3 m² für 369,00 € kalt

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Wohnung in Renovierung

Fair und transparent

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Objekttyp Dachgeschoss

Etage 2.

Fläche 49,3 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 3352-80-M

Buddestraße 12
45896 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung

In Gelsenkirchen steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 49,29 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock auf der linken Seite eines im Jahr 1957 erbauten Gebäudes. Die abwechslungsreiche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in dieser ansprechenden Immobilie. Besonderheiten: Etagenwohnung, 2 Zimmer, 2. Etage links.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3352-80-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	369,00 €
Nebenkosten	147,00 €
Heizkosten	139,00 €
Gesamtmiete	655,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen besticht. In wenigen Gehminuten ist die Gemeinschaftsgrundschule Im Brömm erreichbar, was Familien mit Kindern entgegenkommt. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte wie Rewe, Polonia Polnische Lebensmittel und Lagerverkauf in kurzer Distanz zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis von Dr. med. Michael Schulz und Alfred P. Kombi gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: Insgesamt elf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Sonnenscheinstraße, sind schnell zugänglich und ermöglichen eine bequeme Mobilität.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	146.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1957