kleine Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und großem Tageslichtbad

56,0 m² für 319,00 € kalt

kleine Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und großem Tageslichtbad

56,0 m² für 319,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 56,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.11.2021 oder später
Wohnungsnummer 3346-3-M

Juliusweg 1
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Mietparteien.

Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, Badezimmer mit Tageslichtfenster und zwei Schlafzimmern.


Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie renoviert:

- neuer Laminatboden
- neuer Anstrich
- neue Wohnungseingangstür
- teilweise neue Zimmertüren

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3346-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 319,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 89,00 €
Gesamtmiete 528,00 €

Ausstattung

• Wanne (Fenster)
• gepflegt
• Keller
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 241.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1915

Karte

Juliusweg 1, 45896 Gelsenkirchen

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