Renovierte 3-Raum-Wohnung in Gelsenkirchen-Scholven inkl. neuem Laminat!

55,0 m² für 319,00 € kalt

Renovierte 3-Raum-Wohnung in Gelsenkirchen-Scholven inkl. neuem Laminat!

55,0 m² für 319,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 55,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 3318-13-M

Feldhauser Straße 225 a
45896 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen wohnen? In Gelsenkirchen-Scholven geht beides!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung. Es Erwarten Sie helle 54 qm im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Wannenbad mit Fenster. Der Zugang zu allen Räumen erfolgt zentral über die Diele. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3318-13-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 319,00 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 120,00 €
Gesamtmiete 550,00 €

Ausstattung

- blau gefliestesTageslichtbad mit Wanne
- weisse Sanitäreinrichtung
- weiss gestrichene Zimmertüren
- weiss gestrichene Wände und Decken
- zeitgemäße Elektroinstallation
- isolierverglaste Fenster
- Keller
- Kabel-TV
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
- Gemeinschaftsgarten
- Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
befinden sich auf der angrenzenden Feldhauser Straße. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 +
347)sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 228.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1953

Karte

Feldhauser Straße 225 a, 45896 Gelsenkirchen

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