Bezugsfertig & Renoviert - 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
75,7 m² für 459,00 € kalt
Blick vom Balkon
Neidenburgerstr.8a-8b_1
Kinderzimmer
Laminatboden
Küche
Neuer Fliesenspiegel
Neues Badezimmer
Neues Badezimmer
Neues Badezimmer
Flur
Abstellkammer
Spechanlage
Balkon
Kontaktlos und sicher
schreiben Sie uns
Bezugsfertig & Renoviert - 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
75,7 m² für 459,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
7.
Fläche
75,7 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
3317-53-M
Neidenburger Straße 8 b
45897 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger und grüner Lage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3317-53-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3317-53-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 459,00 € |
| Nebenkosten | 222,00 € |
| Heizkosten | 168,00 € |
| Gesamtmiete | 849,00 € |
Ausstattung
- Balkon- Gegensprecheinrichtung
- Mediaanschluss
- Tapete inkl. Anstrich
- Laminat
- neuer Fliesenspiegel
- NEUES weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Aufzug
- Kunststofffenster
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktlos und sicher vermieten!
Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 155.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1974 |
Karte
Neidenburger Straße 8 b, 45897 Gelsenkirchen
