Sorgenfrei umziehen - in eine renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Laminatboden und Tapeten!

60,0 m² für 439,00 € kalt

Sorgenfrei umziehen - in eine renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Laminatboden und Tapeten!

60,0 m² für 439,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 5.
Fläche 60,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3317-17-M

Neidenburger Straße 8 a
45897 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Ruhiges Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger und grüner Lage

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3317-17-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Heizkosten 154,00 €
Gesamtmiete 778,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Gegensprecheinrichtung
- Kabel-TV
- Tapet inkl. Anstrich
- Laminat (zur Zeit in Arbeit)
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Aufzug
- Kunststofffenster
- Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 166.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1974
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Neidenburger Straße 8 a, 45897 Gelsenkirchen

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