Großzügig wohnen in Gelsenkirchen Buer

74,7 m² für 449,00 € kalt

Großzügig wohnen in Gelsenkirchen Buer

74,7 m² für 449,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 74,7 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 23.12.2022
Wohnungsnummer 3316-81-M

Allensteiner Straße 33
45897 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Ruhiges Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger und grüner Lage

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3316-81-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 150,00 €
Gesamtmiete 759,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Gegensprecheinrichtung
- tapezierfähig
- Böden gespachtelt
- Mediaanschluss
- neues weiß gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne (zur Zeit in Arbeit)
- neuer Fliesenspiegel ( zur Zeit in Arbeit)
- neue Zimmertüren (zur Zeit in Arbeit)
- neue Wohnungseingangstür (zur Zeit in Arbeit)
- Aufzug
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Kunststofffenster
- Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 165.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1974

Karte

Allensteiner Straße 33, 45897 Gelsenkirchen

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