2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Buer mieten
59,0 m² für 439,00 € kalt
Wohnzimmer
Schalfzimmer
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Küche
Balkon
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Buer mieten
59,0 m² für 439,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
59,0 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
23.03.2026
Wohnungsnummer
3316-118-M
Allensteiner Straße 37
45897 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger und grüner Lage
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3316-118-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 439,00 € |
| Nebenkosten | 201,00 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Gesamtmiete | 760,00 € |
Ausstattung
- Balkon- Gegensprecheinrichtung
- Kabel-TV
- Tapete inkl. Anstrich
- Laminat
- neue Elektroanlage
- NEUES weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- neuer Fliesenspiegel
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Aufzug
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Abstellraum
- Fernwärme
- WG-geeignet
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
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Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 76.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1974 |
Karte
Allensteiner Straße 37, 45897 Gelsenkirchen